【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，透天樓房及其坐落基地如有部分樓層供營業(yè)或出租使用，可按實(shí)際營業(yè)或出租樓層數(shù)比例課徵特種貨物及勞務(wù)稅(簡稱奢侈稅)，但同樓層房屋則無按營業(yè)或出租面積比例課徵奢侈稅之適用。
 
該局說明，所有權(quán)人銷售持有2年以內(nèi)之房地，倘有部分面積供營業(yè)使用或出租，因與奢侈稅條例第5條第1款排除課稅規(guī)定之要件不符，應(yīng)依規(guī)定課徵奢侈稅。
 
惟財(cái)政部考量透天房地如大部分樓層符合奢侈稅條例第5條第1款規(guī)定係供自住使用，僅部分樓層供營業(yè)使用或出租，特別準(zhǔn)予按供營業(yè)使用或出租樓層比例計(jì)算課徵奢侈稅，但是同樓層房屋如果部分供營業(yè)或出租使用，則無按比例課徵奢侈稅之適用。
 
該局舉例說明，轄內(nèi)納稅義務(wù)人陳君2011年11月14日訂約銷售其持有期間2年內(nèi)之新北市房地，並於2011年12月14日向該局所屬板橋分局申報(bào)繳納奢侈稅6萬餘元，嗣經(jīng)該分局查得陳君僅依該房地營業(yè)用面積2坪申報(bào)及繳納稅款，未按全部銷售價(jià)格繳納奢侈稅，乃核定補(bǔ)徵稅額40餘萬元。
 
陳君提起行政救濟(jì)，主張應(yīng)按照供營業(yè)使用之面積比例課徵奢侈稅，因非屬奢侈稅條例所規(guī)定之計(jì)價(jià)課稅方式，與租稅法律原則及該條例立法意旨相悖，經(jīng)最高行政法院判決駁回。
 
該局呼籲，所有權(quán)人銷售持有2年以內(nèi)同樓層之房地，雖僅部分面積供營業(yè)使用或出租，但與奢侈稅條例第5條第1款排除課稅規(guī)定要件不符，應(yīng)依規(guī)定課徵奢侈稅，且無營業(yè)或出租面積按比例課稅之適用。請納稅義務(wù)人務(wù)須釐清此觀念，避免誤解法令，日後遭稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)徵稅款。